Diese AGB regeln die vertragliche Beziehung zwischen der TRAVEXA UG (haftungsbeschränkt) und gewerblichen Nutzern der Software IMMONIS.
1.1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die Nutzung der Software "IMMONIS" zwischen der TRAVEXA UG (haftungsbeschränkt), Bismarckstraße 6, 89312 Günzburg und dem Kunden.
1.2. Das Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmer (B2B) im Sinne des § 14 BGB, juristische Personen des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliche Sondervermögen, insbesondere an Immobilienmakler und Hausverwaltungen. Eine Nutzung durch Verbraucher (§ 13 BGB) ist ausgeschlossen. Ein gesetzliches Widerrufsrecht für Verbraucher besteht dementsprechend nicht.
1.3. Abweichende oder ergänzende AGB des Kunden werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, der Anbieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.
2.1. Der Anbieter stellt die Software IMMONIS als cloudbasierte SaaS-Lösung (Software as a Service) zur Verfügung. Die Software unterstützt Makler bei der Erfassung, Verwaltung und Qualifizierung von Mietinteressenten (u. a. durch Anbindungen an Drittportale wie ImmoScout24).
2.2. Der Anbieter gewährleistet eine durchschnittliche jährliche Verfügbarkeit der Software von 99 %. Ausgenommen hiervon sind Zeiten, in denen der Server aufgrund von technischen oder sonstigen Problemen, die nicht im Einflussbereich des Anbieters liegen (höhere Gewalt, Verschulden Dritter wie z. B. ImmoScout24-API-Ausfälle), nicht zu erreichen ist, sowie geplante Wartungsarbeiten.
3.1. IMMONIS bietet Funktionen zur automatisierten Texterkennung und Datenextraktion aus hochgeladenen Dokumenten (z. B. Gehaltsnachweisen) unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (Anbieter: Mistral AI).
3.2. Wichtiger Haftungsausschluss: Die KI-gestützte Auswertung dient lediglich als Assistenzfunktion. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr für die 100%ige Richtigkeit, Vollständigkeit oder Echtheit der ausgelesenen Daten. Der Kunde (Makler) ist verpflichtet, die ausgelesenen Daten und Dokumente vor einer Mietentscheidung selbst zu prüfen. Eine Haftung des Anbieters für Fehlentscheidungen, die auf KI-Auslesefehlern basieren, ist ausgeschlossen.
4.1. Der Kunde ist verpflichtet, die Zugangsdaten zu seinem Account geheim zu halten und vor dem Zugriff unbefugter Dritter zu schützen.
4.2. Nutzt der Kunde die API-Schnittstelle zu ImmoScout24, bestätigt er, dass er berechtigt ist, auf das verbundene Konto zuzugreifen. Der Kunde ist allein dafür verantwortlich sicherzustellen, dass die Weiterleitung von Interessentendaten an IMMONIS datenschutzrechtlich (insb. gegenüber ImmoScout24 und den Interessenten) zulässig ist.
4.3. Der Kunde verpflichtet sich, IMMONIS nicht für rechtswidrige Zwecke (z. B. Diskriminierung von Bewerbern) zu nutzen.
5.1. Kostenloser Testzeitraum: Der Anbieter gewährt dem Kunden bei Erstregistrierung in der Regel einen 14-tägigen kostenlosen Testzeitraum. Wird das Abonnement nicht vor Ablauf der 14 Tage durch den Kunden gekündigt, geht es automatisch in ein kostenpflichtiges Abonnement über. Der Zeitpunkt des Vertragsbeginns ist der Tag der Registrierung für den Testzeitraum.
5.2. Es gelten die zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses auf der Website oder im Dashboard ausgewiesenen Preise. Alle Preise verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
5.3. Die Zahlung für das kostenpflichtige Abonnement erfolgt monatlich im Voraus über unseren Zahlungsdienstleister Stripe.
5.4. Vertragslaufzeit & Kündigung: Das Abonnement wird auf unbestimmte Zeit geschlossen und verlängert sich automatisch um den jeweiligen Abrechnungszeitraum (einen Monat). Es kann jederzeit vom Kunden selbstständig im Kundenportal (Stripe) zum Ende der aktuellen Abrechnungsperiode (bzw. zum Ende des Testzeitraums) gekündigt werden.
6.1. Die Parteien verpflichten sich zur Einhaltung der geltenden Datenschutzbestimmungen (insb. DSGVO).
6.2. Soweit der Anbieter im Rahmen der Software personenbezogene Daten von Mietinteressenten im Auftrag des Kunden verarbeitet, fungiert der Anbieter als Auftragsverarbeiter. Hierfür schließen die Parteien einen separaten Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) gem. Art. 28 DSGVO ab, der vom Anbieter im Dashboard elektronisch bereitgestellt wird.
7.1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
7.2. Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist der Sitz des Anbieters, sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.
Stand: 1.6.2026
